宁德| 敦化| 武威| 孝感| 南涧| 常德| 安徽| 壶关| 汤阴| 涿鹿| 横县| 嘉祥| 长清| 遂昌| 喀喇沁旗| 萨嘎| 商都| 米泉| 田东| 阿城| 灵丘| 新巴尔虎右旗| 准格尔旗| 灵璧| 潘集| 玛曲| 西乡| 陆良| 沽源| 东宁| 石狮| 克东| 巴彦淖尔| 弓长岭| 加格达奇| 广州| 郏县| 瑞金| 伊宁市| 郫县| 宁城| 石屏| 襄垣| 南县| 石屏| 带岭| 襄汾| 新安| 墨江| 正安| 南芬| 阿克苏| 阿勒泰| 神农架林区| 稷山| 科尔沁左翼中旗| 聂拉木| 景谷| 和硕| 长葛| 新龙| 赤水| 昌吉| 陆川| 富蕴| 威信| 乐都| 西吉| 洞头| 麦积| 大冶| 独山| 公安| 和布克塞尔| 潮南| 壶关| 延长| 迁西| 呼图壁| 惠山| 辛集| 南海镇| 奉化| 万安| 茶陵| 龙泉| 湘东| 响水| 英德| 湘阴| 紫金| 温江| 商水| 辽中| 赣州| 鄂州| 扎赉特旗| 绥芬河| 商水| 含山| 汉中| 邻水| 茄子河| 乐亭| 岗巴| 德化| 察布查尔| 双流| 井研| 理塘| 沾益| 秦皇岛| 元氏| 林芝县| 仁寿| 花都| 营口| 阜平| 沁阳| 威县| 循化| 星子| 察哈尔右翼前旗| 巴里坤| 晋宁| 方正| 嘉善| 伊通| 龙江| 资源| 乐东| 和县| 盈江| 阿克苏| 齐河| 左权| 庐山| 洮南| 商南| 西和| 罗甸| 抚顺县| 临清| 曹县| 巴楚| 句容| 芜湖市| 师宗| 兴业| 大姚| 金坛| 乾县| 新都| 桃江| 通山| 淄博| 伊春| 宜兴| 容城| 建宁| 福建| 萍乡| 道孚| 乳山| 郧县| 高碑店| 万全| 灌阳| 黑河| 蓟县| 行唐| 贡山| 呼伦贝尔| 番禺| 潢川| 宝山| 武城| 金坛| 循化| 平原| 杨凌| 黄冈| 石楼| 云县| 怀来| 噶尔| 达孜| 成都| 东光| 正阳| 无棣| 南丰| 垦利| 大洼| 阳新| 灌南| 戚墅堰| 凤凰| 开鲁| 青海| 巍山| 西昌| 云溪| 安吉| 镇赉| 宣化县| 潮州| 旬阳| 尚志| 玛沁| 大悟| 台南县| 牟平| 恭城| 垦利| 唐海| 榆林| 冠县| 万荣| 兴文| 武昌| 新宾| 温宿| 瑞昌| 嘉定| 正宁| 西乌珠穆沁旗| 东海| 南投| 枞阳| 平遥| 保德| 平川| 乌达| 昌邑| 佛冈| 当阳| 浚县| 得荣| 左贡| 穆棱| 贵港| 余庆| 渠县| 科尔沁右翼中旗| 同安| 衡阳市| 博湖| 科尔沁右翼前旗| 宣恩| 米易| 蒙山| 宿迁| 淄博| 建德| 额尔古纳| 钟祥| 峡江| 克拉玛依| 任县| 潮州| 加查| 龙陵| 梨树| 百度

春分申城将迎来一波升温 各大公园花展美如画

2019-06-20 06:12 来源:好大夫在线

  春分申城将迎来一波升温 各大公园花展美如画

  百度五是着力资源配置,突出质量效益。今年,全省国税部门将深入做好优化税收营商环境各项工作。

我省全国人大代表、鹤岗市第一中学校长伍辉来不及洗掉路上的风尘,她激情难抑、迫不及待地向学校的师生们讲述着参加两会的体悟,抒发着一个基础教育者的开创之志、建设情怀。数字经济将成新动能目前,我国数字经济发展势头良好,2016年,我国网民达到亿,数字经济规模达到万亿元,占GDP的比重达到%,电子商务的交易额达到26万亿元,网络零售年均增长30%。

  从二月初二前一周,我在朋友圈里发布了为领养狗狗提供免费美容服务的信息,想让它们跟宠物狗一样有个好彩头。27日-28日,全省大部自西向东有雨夹雪,其中大兴安岭、黑河北部雨夹雪转小到中雪。

  科学技术部对外保留国家外国专家局牌子。袁勤华指出,要做好、做精城市建设这篇文章,通过城市环境提升助力城市发展,通过环境品质的提升,让人民更有获得感、满足感、幸福感。

为保障消费者的权益,在消费者权益日、中国旅游日、计量日、质量月等开展了大规模的宣传活动,通过走进行风热线等节目,加大了普法宣传力度,增加了消费者的维权意识,提高了全民知假识假水平。

  同时,也要注意另一方面的影响,包括税收征管、反洗钱措施,一定要在监管方面跟上。

  活动现场,同学们分组学习了冰雪运动历史、冬奥知识、滑雪技巧,并在专业教练的带领下体验了室内滑雪的乐趣。2016年,张弥曼获古脊椎动物学会的最高荣誉奖项:罗美尔-辛普森终身成就奖。

  学习贯彻全国两会精神,重在知行合一、抓好落实,要深入研究分析政府工作报告尤其是关于三农工作、脱贫攻坚、民生等重点领域内容,更好对接中央,争取更多的支持,并结合好四川实际,让中央政策部署在四川全面生根开花;搞好调查研究,宣传好省委一号文件精神,持续推动乡村振兴战略实施;积极主动配合好机构改革。

  其中,永川区永荣镇人民政府的综合管理职位竞争最激烈,招1人,已有132人报名。会议强调,要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引,抓细抓实全县新型城镇化各项工作。

  要突出长效,深度融合两学一做三会一课和不忘初心、牢记使命主题教育,坚持问题导向,建立长效机制,以真抓的实劲、敢抓的狠劲、善抓的巧劲、常抓的韧劲,推动奉节改革发展各项工作再上新的台阶。

  百度鹤岗市工程质量从强化落实主体责任和强化政府监管,入手综合管理,持续全面推进工程质量管理标准化工作,推动了工程质量整体水平的提升。

  这次全国两会是在中国特色社会主义进入新时代,全面贯彻党的十九大精神的开局之年,决胜全面建成小康社会、开启全面建设社会主义现代化国家新征程的关键时期,召开的十分重要的会议。成都住房租赁服务大厅承担着成都住房租赁交易服务平台功能向线下延伸的作用,同时也提供公共租赁住房的相关咨询和服务,并接受相关投诉受理。

  百度 百度 百度

  春分申城将迎来一波升温 各大公园花展美如画

 
责编:
房产>正文

春分申城将迎来一波升温 各大公园花展美如画

2019-06-20 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    百度